東京へのオフィス移転

地方にオフィスを構えていた事業者が、東京へオフィスを移転するケースがあると思われます。本記事では、東京にオフィスを移転するメリット・デメリットについて解説します。

東京にオフィスを移転するメリット

ビジネスチャンスが増える

東京都内は人口が多いことに加え、特に23区内はビジネスの中心エリアです。そこにオフィスを構えることでビジネスチャンスが増える可能性があります。地方と比較して市場規模が大きいので、潜在顧客に出会える機会も増えるでしょう。

人材を確保しやすい

人口の多い東京にオフィスを構えることで、人材を確保しやすい点もメリットのひとつです。社会人はもちろん、学生も多いため、卒業後の就職先として自社を選んでくれるかもしれません。進学を目的に上京してきた学生など、優秀な人材を獲得できる可能性があります。

「東京」をブランディングに取り入れられる

人口が多くさまざまな情報に溢れ、ハイソサエティなイメージがある東京をブランディングに取り入れることで、自社の貫禄が増します。地方のオフィスよりも知名度や認知度を高められる点もメリットです。知名度や認知度が高まれば、よりビジネスチャンスが増えることも期待できます。

拠点を一箇所にまとめられる

オフィスを東京に集約することで、業務や人材の管理をしやすくなり、コストダウンを目指せます。交通網が発達しており、さまざまなエリアからスタッフが通勤できるので、複数のオフィスを構える必要がありません。オフィスを一拠点にまとめれば研修を開催しやすくなるほか、転勤の不安がないためスタッフの定着度向上も期待できます。

災害対策が充実している

2011年に発生した東日本大震災をはじめ、たびたび発生している地震や水害などの自然災害の影響を受け、東京エリアではビルの耐震性を強化する工事を進めています。災害に対応できる建物であれば、安心してオフィスを構えられるでしょう。

東京にオフィスを移転するデメリット

物件が見つかりにくい場合がある

東京には多数のオフィス向け物件があり、デザインにこだわったオフィスも多数ありますが、よい物件はすぐに借り手がついてしまいます。気に入った物件があってもなかなか契約できないと感じることがあるかもしれません。

オフィスの賃料が高め

地方と比較すると、東京はオフィス物件の賃料が高めです。23区内をはじめ、人気エリアや駅チカの物件は特に賃料が高いので、家賃コストが上がる可能性があります。家賃が経営を圧迫しないよう、安定した売り上げを確保したうえでのオフィス移転が望ましいでしょう。

スタッフの転居が必要になる可能性がある

地方にオフィスを構えていた場合、オフィス移転に伴いスタッフの転居が必要になる可能性があります。会社都合の転居の場合、引越し費用を負担しなければならないケースがあるため、その分のコストがかかります。

通勤のストレスが生じる可能性がある

地方では交通機関が東京ほど混雑しないエリアが多いほか、車通勤の人もいることでしょう。こうしたスタッフが東京にオフィスを移転して新しい住居から通勤する場合、通勤にストレスを感じてしまうかもしれません。

東京へのオフィス移転を検討しよう

東京へのオフィス移転は、さまざまなメリットがある分クリアしなければならない課題もあります。本記事で紹介したメリット・デメリットを参考に、慎重にオフィス移転を検討しましょう。

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